Libre de gravamen: cómo saber si el inmueble tiene un adeudo

Si el inmueble está libre de gravamen es una buena opción para adquirirlo, ya que legalmente no tiene ningún adeudo

Hoy en día, cualquier persona puede adquirir una propiedad, ya sea para invertir su dinero o para construir un hogar, y si bien no es requisito ser experto en el tema, es importante conocer la certeza legal del mismo.

Si estás próximo a adquirir un inmueble y no sabes mucho sobre el tema, aquí te explicamos uno de los conceptos legales más relevantes que debes conocer para evitar problemas futuros: gravamen.

Si nos vamos a una parte más técnica, se podría decir que el gravamen es un impuesto que se debe pagar al estado. Por ello, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) asegura que es fundamental conocer si una propiedad es libre de gravamen, y la mejor manera de hacerlo es a través de un documento oficial que se expide para demostrar la situación jurídica de un inmueble. Esto asegura que no tiene deudas y problemas con Hacienda o alguna institución financiera.

Pocos conocen realmente la importancia de contar con este documento, ya que con él se certifica la compra y legalidad de la propiedad. Usualmente, se requiere o lo solicitan para realizar trámites de escrituración en la compraventa, donación o hipoteca de un inmueble.

Quizás te pueda interesar: Créditos unificados, opción ideal para crear un patrimonio con tu pareja

Así que antes de adquirir una propiedad, debes consultar los gravámenes que tiene, ya que es responsabilidad del propietario la liquidación de los mismos.

En Landrada puedes tener la confianza de que nuestros desarrollos cuentan con certeza legal. Además de ser propiedad privada, se encuentran libres de gravámenes, por lo que asegurar tu futuro será fácil. Ya sea que desees invertir en lotes ecoturísticos o construir tu casa cerca de la playa, nuestras opciones siempre te garantizarán ceros problemas legales.

Si quieres conocer más, agenda una cita con un asesor. Él responderá todas tus dudas y te guiará en este proceso. No dejes pasar la oportunidad.