En Landrada estamos empeñados en brindarte todas las herramientas necesarias para que inviertas con conciencia en nuestros desarrollos. Por eso, presentamos otro tema legal para prevenir fraudes antes de adquirir un inmueble: el contrato de promesa de compraventa. Aquí encontrarás qué es una promesa de compraventa, qué es un contrato de promesa de compraventa y cuándo utilizarlo.
Con la finalidad de dar confiabilidad y seguridad al comprador sobre el bien inmueble que pretende adquirir, el comprador y el vendedor llevan a cabo un acuerdo legal conocido como promesa de compraventa. Ahora bien, para darle legalidad a la promesa en el futuro, las partes interesadas realizan un contrato de promesa de compraventa.
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¿Qué es el contrato de promesa de compraventa?
Es un documento legal en el que la persona que vende un inmueble se compromete a entregarlo a cambio del dinero que le dará el comprador. Tanto el vendedor como el comprador deben cumplir con los puntos acordados en el documento hasta el momento de la escrituración de la propiedad.
El contrato de compraventa asegura la venta del inmueble, fija un precio y establece el tiempo determinado en el que debe concretarse.
Es importante saber que:
- Tanto el comprador como vendedor pueden ser personas físicas y morales.
- Establece las obligaciones que ambas partes deberán cumplir; el comprador a realizar el pago del inmueble y el vendedor a entregar el inmueble libre de gravamen.
- Dentro de las cláusulas se encuentran las sanciones en el caso de que alguna de las partes no cumpla.
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En Landrada brindamos inversiones confiables y seguras, debido a la certeza legal de que son propiedad privada, libre de gravamen y, en la mayoría de nuestros desarrollos, escrituración inmediata. Además, estamos seguros de que tu inversión te dará rendimientos del 25 % anual en promedio como mínimo. ¡Invierte con conciencia en un desarrollo ecológico!
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