Plusvalía de un terreno: por qué es importante antes de comprar

La plusvalía de un terreno es uno de los requisitos indispensables a tomar en cuenta antes de realizar la compra. ¿Por qué? Te explicamos

Los bienes inmuebles son un tipo de inversión muy rentable, ya que cada año aumentan su valor gracias a la plusvalía; siendo este un término muy usado en el sector inmobiliario, sin embargo, ¿sabes qué significa?

La plusvalía es la expansión de la infraestructura en una zona; las construcciones aumentan y con ello el valor de la tierra, sin importar si en ella hay una casa, comercio o un lote sin construcción. 

Cuando la zona gana plusvalía, los inmuebles se revalorizan. De esta manera obtienes ganancias si en un futuro deseas vender, pues ya habrá una diferencia a tu favor entre el precio que pagaste y el precio en que lo venderás. 

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Cabe mencionar que no todas las zonas cumplen con ciertas características que aumentan la plusvalía de un terreno. Entonces, ¿cuáles son los factores que determinan que una zona sí te dará una buena plusvalía? 

La ubicación lo es todo. Si el terreno se encuentra en un lugar seguro, con facilidades de acceso y construcciones cercanas, es una buena señal. Por ello, es importante conocer los alrededores de la zona en la que planeas invertir. ¿Hay plazas, escuelas, hospitales, sitios gubernamentales o centros turísticos?

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Otro punto importante a tomar en cuenta son los servicios básicos con los que dispone la zona, como el agua potable, alumbrado, electrificación, etcétera. Revisa que si al menos no los tiene el momento, se encuentre cerca la urbanización para que en un futuro puedan llegar sin problema alguno.

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